Объявления Раменского > Недвижимость > Коммерческая недвижимость > Купля-продажа коммерческой недвижимости > Земельные участки под коммерческую застройку
Земельный участок 0,25 га., с ГПЗУ строительства много квартирного жилого дома г. Химки мкр Сходня
Площадь участка 0,25 га., . г. Химки, мкр Сходня, кадастровый 50:10:0060210:285, средне этажная застройка, земли населенных пунктов. Инвестиционный проект строительства 7-ми этажного жилого дом, жилая площадь-2800 кв. м. с подземным этажом, в котором располагаются кладовки, спортивные и игровые комнаты, сауны. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект планировки утвержден,вошел в ПЗЗ и генплан. ГПЗУ, АГО-получены. Видео ролик: https://www.youtube.com/embed/TRPx6NXvn9A Проект дома разработан, находится в экспертизе. Все ТУ получены. Возможно инвестирование.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Стоимость строительства одного кв. м. составляет 45000-50000 руб. ИТОГО стоимость строительства-(126,0 – 140,0) млн. руб. Срок строительства 12 месяцев. Продажа 90000-100000 за кв. м. ИТОГО продажа-(252,0 – 280,0) млн. руб. Средняя сумма продажи – 266 млн. руб. Средняя прибыль – 136 млн. руб. Требуемый объем инвестиций 130,0 млн. руб.
Участок находится в экологически чистом районе Подмосковья, городском округе Химки, микрорайоне Сходня с развитой инфраструктурой. - До ж/д станции Сходня всего 10 минут пешком, а новые поезда "Ласточка" довезут Вас до Москвы за 18 минут (метро Комсомольская). Скоро будет запущен МЦД-3
- Для автолюбителей на выбор представлены 3 трассы - Новосходненское шоссе, Ленинградское шоссе и трасса М11(скоростная).
- Рядом с домами располагаются детские сады, школы, спортивный комплекс, центр гимнастики, плавательный бассейн, гипермаркеты ИКЕА, МЕГА и АШАН.
Цена: |
47 900 000 руб
|
Город: |
Химки
|
Тип: | Продаю |
Автор: | Виктор Клименков | Все объявления автора |
Регист:Регист: | с 09.07.2019 |
Дата: | 08.01.2021 18:32 |
Номер: | 2061752 |
Сделать объявление:
Местоположение
Адрес: | Россия, Московская область, Химки, микрорайон Сходня, улица Фрунзе, 31 |
GPS: | 55.9588436, 37.3010845 |
Похожие объявления
Участок, 20 сот., с. Заворово
2 400 000 руб
06.08.2021
Участок 1 Га для многоэтажной застройки в черте г.Раменское МО
40 000 000 руб
07.01.2022
Земельный участок площадью 7252 м2
10 000 000 руб
20.11.2017
З/у 1 Га Промка в 25 км от МКАД по Новорязанскому ш
11 000 000 руб
19.05.2021
Земли 2,4 га в Раменском под многоэтажное строительство
120 000 000 руб
17.09.2018
Участок под строительство торгового центра в Раменском
17 500 000 руб
24.02.2021
З/у 1 Га (земли поселений) в Раменском
4 000 000 руб
21.11.2020
5.6 Га в городе Раменское, все в собственности, промышленного назначения
90 000 000 руб
09.05.2021
Земли 2,4га в Раменском под многоэтажную жилую застройку
120 000 000 руб
23.10.2017
Для строительства многоэтажного дома
57 000 000 руб
19.01.2023
Участок, 40 сот., с. Заворово
4 800 000 руб
06.08.2021
В г.Раменское земельного участка коммерческого назначения
9 000 000 руб
05.10.2019
Земельный участок + здание
10 300 000 руб
17.05.2023
5.6 Га в городе Раменское, в собственности, промышленного назначения
90 000 000 руб
26.04.2021
Земельный участок для размещения спортивно-рекриационных объектов и объектов отдыха
4 300 000 руб
25.04.2018
50 соток промназначения в 8 км от Раменского, 38 км т МКАД
5 100 000 руб
25.01.2015
75 соток промки первая линия от дороги, между Раменским и Бронницами, 38 км от МКАД
7 120 000 руб
25.01.2015
Отзывы и комментарии
Автор объявления не уведомляется о комментариях. Если хотите послать сообщение непосредственно автору объявления нажмите на кнопку "Написать сообщение" выше.
Продаю участок 20 соток (промназначения). Собственник. Расположен в непосредственной близости от ЦКАД (А-113) и Московского Малого Кольца (...