Объявления Раменского Недвижимость Жилая недвижимость Купля-продажа жилой недвижимости Земельные участки ИЖС
Участок 1 га под торговый центр
Участок напрямую от собственника, без посредников.
Документы – по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет.
2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть, ресторан KFC и автомойка. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена.
3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая.
4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет.
5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени.
6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе
7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик.

Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток)
Цена за оба участка - примерно 70 млн.руб. Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет.
Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка)
Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка)
Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями)

Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Имеющиеся документы:
Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.
Цена:
70 000 000 руб
 
Город:
Раменское
Тип: Продаю
Автор:
Дмитрий
Сайт: vip.y4astok.ru/tc
Дата: 08.06.2014 19:03
Номер: 132172
Сделать объявление:
Актуальное предложение
Просмотров: 852 (Сделать заметнее)
Ответов по Email: 0
Ссылка на это объявление:
Похожие объявления
ВИП Объявления
Весь спектр детективных услуг
 (5.69) 4 года опыта
1 000 руб
Услуги частного детектива
 (11.09) 10 лет опыта
1 000 руб
Фильерная паста Блиц и Ультразол
 (3.76) 7 лет на сайте
3 500 руб
Редкая драгоценность - Эльф, бамбино, Двэльф, сфинкс
 (11.58) 14 лет на сайте
45 000 руб Скидка –50%
Есть свободное место!
Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!
Пожаловаться на объявление
Эта форма служит только для жалоб на нарушение Правил/Закона. НЕ используйте её для отзывов о плохом качестве товара/услуги. Отзывы о качестве товара/услуги оставляйте в комментариях внизу страницы!
Ваш Email:*
Ваш Email:*
Проверьте правильность Вашего емаила
Причина жалобы:*
Причина жалобы:*
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей:
Введите буквы с картинки кириллицей